新房驗屋結構問題

2019-01-08

《新房驗屋結構問題系列》
結構問題很複雜~
委託的屋主有時看到鋼筋生銹就會非常憂慮,其實~鋼筋跟混凝土,鋼筋可以補足抗張力弱的混凝土,混凝土是鹼性,有助於防止鋼筋生鏽,鋼筋跟混凝土兩者熱的膨脹收縮也差不多,所以鋼筋混凝土的結合是能行的!
混凝土本為鹼性,他的鹼性保護著鋼筋不會銹蝕,漏水導致混凝土的鹼性逐漸轉中性化,鋼筋得不到保護也開始生銹了,加上熱膨脹,混凝土跟鋼筋開始崩壞,鋼筋出土,逐漸銹蝕,漏水傷結構大概簡單的程序是這樣!
混凝土表面到鋼筋表面的距離稱為:覆蓋厚度
圖1.覆蓋中加入了舊報紙順便填充……

新房驗屋


圖2.鋼筋銹蝕與混凝土分離,漏水主因,混凝土配比跟品質也劣化,結構安全疑慮……

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圖3.牆面開口補強鋼筋不足裂縫漏水~

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圖4.混凝土含水率6%以上超標,混凝土強度指標-水灰比,水灰比值越小則含水率越少,強度大!

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所以每回量含水率除了測漏水,也是一種警示!